1977〜1987年築, 専有面積39.84㎡〜59.84㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+9.8%
杉並区
92.9万円/㎡
前年比+28.2%
セザール荻窪
東京都杉並区清水一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩11分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 49.84㎡の場合
相場
3,829万円
76.8万円/㎡
2,363
3,340
4,318
5,295
AI査定結果
推定相場価格
3,829万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,318万円
67.0万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
セザール荻窪
4,180万円（83.9万円/㎡）/ 2階 / 49.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は64.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 4,180万円 | 83.9万円 | 2階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 3,180万円 | 63.8万円 | 3階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,230万円 | 64.8万円 | 3階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 65.8万円 | 3階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 3,380万円 | 67.8万円 | 3階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 3,280万円 | 65.8万円 | 2階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/05 | 4,298万円 | 60.5万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/01 | 4,298万円 | 60.5万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/27 | 2,980万円 | 59.8万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/03 | 4,348万円 | 61.2万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/31 | 4,248万円 | 59.8万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/01 | 3,280万円 | 65.8万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/25 | 4,348万円 | 61.2万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/22 | 3,490万円 | 70.0万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/21 | 4,498万円 | 63.3万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/19 | 4,348万円 | 61.2万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/15 | 4,398万円 | 61.9万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/11 | 4,398万円 | 61.9万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/08 | 4,398万円 | 61.9万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/18 | 4,598万円 | 64.7万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/13 | 4,498万円 | 63.3万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/29 | 4,598万円 | 64.8万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/25 | 4,598万円 | 64.7万円 | 4階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/11 | 4,698万円 | 66.1万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | セザール荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 4,180万円 | 83.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/05 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,499万円 | 64.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2020/12/10 | マイハウス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,999万円 | 66.3万円 | 45.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンライズハイム荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 3,580万円 | 65.2万円 | 54.93㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/27 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2020/06/03 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,480万円 | 68.7万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2021/01/30 | 朝日荻窪マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 4,280万円 | 77.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 3,080万円 | 75.7万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 3,680万円 | 84.3万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,480万円 | 106.6万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノムラ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2021/12/13 | ロイヤルハイツ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54.03㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 4戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2022/08/03 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,299万円 | 89.6万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/05 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 荻窪駅15分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、杉並区では28.2%上昇しています。
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